住宅ローン（抵当権）が残っている不動産がある場合、その不動産を家族信託に含めても大丈夫かどうか不安に思う方も多いでしょう。 ここでは、住宅ローン付きの不動産を家族信託できるか、信託の可否や注意点について説明していきます。   住宅ローンが残る不動産は信託できるか 家族信託では、マイナスの財産（債務）をそのまま信託対象...

近年、家族信託の活用が広がり、認知症対策や相続対策の手段として注目を集めています。しかし、実際に家族信託契約を結ぶにあたり、「どんな財産なら信託できるのか？」「逆に信託に向かない財産は？」といった疑問を持つ方が多いのも事実です。 ここでは、信託できる財産とできない財産の例や注意点について説明していきます。 「信託で...

近年、家族信託の知名度が高まり、多くの方が「自分の将来に備えたい」「認知症リスクや相続対策に役立てたい」と考えるようになりました。 実は、子どものいない夫婦こそ、家族信託の活用で大きなメリットを教授できる場合があるのです。「配偶者に財産を残した後、最終的には自分の甥や姪に財産を戻したい」といった希望を叶えるうえで、家...

再婚家庭では、「前妻との子」と「後妻（再婚相手）」の関係が法的に複雑であることから、相続の場面でトラブルが起きやすいものです。 後妻が亡くなったら前妻の子は相続できるのか？、「戸籍上の親子関係」がないと相続権はないのか？、どんな条件なら相続できるのか？など、不安は尽きません。 ここでは、後妻死亡後の相続における前妻...

高齢になるにつれ、「もし自分が認知症になったら、誰が財産を管理してくれるのか」「病気や身体が不自由になってからの支払い手続きは大丈夫？」といった不安を抱える方が増えています。実は、こうした将来のリスクに備えるために活用できるのが「財産管理等委任契約」なのです。 ここでは、高齢の親の財産管理方法として注目される「財産管...

一人暮らしの高齢者が増えるなか、「周りに気にかけてくれる人がいない」「何かあったときにすぐ助けを呼べるか不安」と感じている方は多いでしょう。このような状況をサポートする手段として注目されているのが、民間による見守りサービスや専門家による見守り契約です。 見守りサービスについては、法律上の明確な定義があるわけではありま...

学費を支援してあげたい、大学進学費用を出してあげたいなど、子や孫の教育費を援助してあげたい気持ちを持つ方は多くおられます。心配なのは贈与税がどれくらいかかるかということでしょう。 実は、一定の条件を満たすことで1人あたり最大1,500万円まで非課税で教育資金を一括贈与できる特例制度があります。 ここでは、教育資金の...

近年、高齢者を狙った詐欺事件が相次いで報道されており、財産や年金をだまし取られる被害が増加していることがわかります。特に、一人暮らしや判断能力の衰えた方はターゲットにされやすく、「気づいたら多額の損失を抱えていた」というケースも少なくありません。 こうした詐欺リスクへの備えとして、家族信託という手段を活用し、家族や信...

高齢になって足腰が弱くなったり介護が必要になったりしたとき、「自宅を売却して介護施設に入りたい」「でも、売却手続きがいつ完了するかわからない」といった不安が湧くのも自然なことです。 特に、空き家になった実家を家族に処分してほしいと思っていても、本人が認知症になってしまった場合は売却手続きが進められないこともあるのです...

高齢になるにつれて、「自分の死後、お墓の管理を誰がしてくれるのか」「そもそも遠方の墓を維持するのは難しい」と悩む方は少なくありません。 そこで注目されるのが「墓じまい」ですが、自分の死後に誰が墓じまいを行ってくれるのかが問題です。生前から「誰が」「どのように」墓じまいをしてくれるか、きちんと取り決めておくことで不安が...